Saiba como funciona o Minha Casa, Minha Vida – Classe Média
Famílias com renda de até R$ 12 mil poderão financiar imóveis novos ou usados de até R$ 500 mil Compartilhe: Compartilhe por Facebook Compartilhe por Twitter Compartilhe por LinkedIn Compartilhe por WhatsApp link para Copiar para área de transferência
Publicado em
06/05/2025 11h07
Atualizado em 06/05/2025 11h21
Brasília (DF) - As famílias com renda mensal bruta de até R$ 12 mil já podem oficialmente ingressar no Minha Casa, Minha Vida - Classe Média. A Caixa Econômica Federal disponibilizou, a partir de segunda-feira (5), a contratação de crédito imobiliário para esta faixa de renda por meio do Classe Média, a nova alternativa para financiamento da modalidade FGTS do Minha Casa, Minha Vida (MCMV).
O prazo para pagamento é de até 420 meses (35 anos), com taxa de juros nominal de 10% ao ano. O valor máximo de compra e venda do imóvel para essa categoria pode chegar até R$ 500 mil, uma ampliação de R$ 150 mil em comparação ao valor limite da Faixa 3 do MCMV, de R$ 350 mil.
Para imóveis novos, o valor máximo financiável é de 80% do valor do imóvel em todo o Brasil. Já para imóveis usados, o percentual é de 60% nas regiões Sul e Sudeste, e de 80% para as demais localidades.
“Essa ampliação é mais um passo dado pelo Ministério das Cidades e pelo Governo Federal no caminho pela inclusão social e acesso dos brasileiros à tão sonhada casa própria. É um movimento essencial que beneficiará, ainda em 2025, cerca de 120 mil famílias por todo o Brasil, em todas as faixas de renda, permitindo que saiam dos aluguéis e de outras situações negativas de moradia”, explica o secretário Nacional de Habitação, Augusto Rabelo.
Com foco em expandir o alcance do MCMV, essa nova opção visa ampliar as possibilidades de atendimento para contratação de financiamento imobiliário.O MCMV - Classe Média democratiza o acesso ao crédito imobiliário e oferece taxas de juros mais acessíveis para uma classe social que cresce cada vez mais no país.
Além da implementação do Classe Média no MCMV, os limites de renda das faixas já existentes no programa também foram atualizados. Confira abaixo:
• Faixa 1: renda familiar bruta mensal até R$ 2.850,00;
• Faixa 2: renda familiar bruta mensal de R$ 2.850,01 a R$ 4,7 mil;
• Faixa 3: renda familiar bruta mensal de R$ 4.700,01 a R$ 8,6 mil.
As atualizações feitas nos limites de renda, acima apontadas, têm o potencial de beneficiar mais cerca de 130 mil famílias adicionais. Ao todo, serão cerca de 250 mil famílias atingidas pelas novas medidas do governo.
Assessoria Especial de Comunicação Social do Ministério das Cidades
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Categoria Financiamento da Casa Própria
